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3. Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.

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4. Marken- und Kennzeichenrecht

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweils eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
JDI Jonas Dierkes Immobilien GmbH
Verkauf | Vermietung | Beratung

1. Objektangaben
Alle Objektinformationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters oder von diesem beauftragten Dritten. Die JDI Jonas Dierkes Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

2. Provision/Courtage
Die Höhe der Provision richtet sich nach dem jeweils zustande gekommenen Vertrag zwischen dem Objektanbieter und dem Interessenten. Sofern nicht anders vereinbart, berechnet JDI Jonas Dierkes Immobilien GmbH im Verkaufsfall eine Käufer- und/oder Verkäuferprovision in Höhe von bis zu 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

3. Entstehung des Provisionsanspruchs
Der Provisionsanspruch entsteht, sobald durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Vertrag zu abweichenden Bedingungen geschlossen wird oder im wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ursprünglich nachgewiesenen Vertrag steht.

4. Mitwirkungspflicht des Kunden
Der Interessent sowie der Objektanbieter sind verpflichtet, die JDI Jonas Dierkes Immobilien GmbH als ursächlich tätigen Makler zu benennen und in alle Verhandlungen einzubeziehen. Nach Vertragsabschluss ist eine Kopie des abgeschlossenen Vertrags unaufgefordert zur Verfügung zu stellen.

5. Doppeltätigkeit
Die JDI Jonas Dierkes Immobilien GmbH ist berechtigt, sowohl für die Verkäufer-/Vermieterseite als auch für die Käufer-/Mieterseite provisionspflichtig tätig zu sein.

6. Vertraulichkeit
Alle durch die JDI Jonas Dierkes Immobilien GmbH bereitgestellten Informationen und Unterlagen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei unbefugter Weitergabe und daraus folgendem Vertragsabschluss mit dem Objekteigentümer ist der ursprüngliche Empfänger schadenersatzpflichtig in Höhe der entgangenen Provision.

7. Vorkenntnis
Ist ein angebotenes Objekt dem Interessenten bereits bekannt, so ist dies der JDI Jonas Dierkes Immobilien GmbH unter Angabe der Quelle unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen nachzuweisen. Erfolgt keine Mitteilung, gilt unser Nachweis als ursächlich für den Vertragsabschluss.

8. Folgeangebote durch Dritte
Wird das von uns angebotene Objekt später durch Dritte erneut angeboten, bleibt unser Provisionsanspruch bestehen. Um doppelte Zahlungen zu vermeiden, empfehlen wir, dem Drittanbieter schriftlich die bestehende Vorkenntnis mitzuteilen und dessen Dienste nicht in Anspruch zu nehmen.

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort ist Düsseldorf. Es gilt deutsches Recht.

Stand: April 2025
JDI Jonas Dierkes Immobilien GmbH
Fleher Str. 219, 40223 Düsseldorf
Telefon: +49 172 3486999
E-Mail: j.dierkes@jdi-gmbh.de
Web: www.jdi-gmbh.de